L’audit énergétique est souvent confondu avec le Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Ces deux documents permettent d’évaluer la performance énergétique de votre maison. Alors, quelles sont leurs différences ? A quoi servent-ils ? Et quels sont leurs avantages ?
EnergyGo vous apporte toutes les réponses.
Bien que différents, l’Audit énergétique et le DPE possèdent 3 objectifs communs :
L’Audit énergétique est une étude complète de la consommation d’énergie de votre maison. Il permet de définir un plan d’action détaillé et chiffré des travaux de rénovation à réaliser afin de d’améliorer les performances énergétiques de votre maison et ainsi faire des économies sur vos factures d’énergie et gagner en confort de vie.
Le DPE est un simple constat des performances énergétiques et de la consommation des différents appareils de chauffage, de ventilation, de climatisation et de production d’eau chaude sanitaire (ECS) à un moment précis. Il est donc moins complet qu’un audit énergétique.
Contrairement à l’Audit énergétique, le DPE est obligatoire avant toute mise en vente ou en location de votre maison.
La nature des informations est facteur de différence entre l’audit énergétique et le DPE.
Le DPE décrit de manière synthétique et règlementé :
Bien plus complet, le rapport d’Audit énergétique est un document d’une trentaine de pages présentant :
La différence entre l’audit énergétique et le DPE se joue aussi au niveau de la portée de chacun des deux documents.
Le DPE est obligatoire lorsqu’un propriétaire met son bien immobilier en vente ou en location. Ce document a pour but de renseigner l’acquéreur ou le locataire sur l’estimation de la consommation énergétique moyenne d’un logement (pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire et la climatisation), ainsi que ses taux d’émission de gaz à effet de serre. Le DPE est réalisé par un diagnostiqueur, qui peut être un professionnel indépendant.
Réalisé par les bureaux d’études thermiques indépendant, l’Audit énergétique constitue la première étape d’un projet de rénovation. Plus précis et personnalisé que le DPE, il s’accompagne d’un plan d’actions à réaliser, d’un chiffrage du gain énergétique et financier ainsi que du coût des travaux de rénovation et du montant des aides mobilisables telles que MaPrimeRenov.
De plus, vous vous demandez :
Quels documents doit-on utiliser pour effectuer ces travaux ? Pour vos travaux de rénovation, il est primordial d’utiliser l’audit énergétique car c’est une étude complète et chiffrée.
Les travaux deviennent-ils obligatoires après un audit ou un DPE ? Non, les travaux d’amélioration de performance énergétique ne sont pas obligatoires. Cependant, ils vous sont recommandés pour améliorer votre confort, valoriser votre maison et réaliser des économies sur vos factures d’énergies.
Ils ont tous les deux une durée de validité légale de 10 ans.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document à titre informatif dans le cadre de la vente ou de la mise en location de votre maison.
L’audit énergétique vous donne toutes les informations pour choisir les travaux pour gagner en confort de vie, réduire votre consommation d’énergie et augmenter la valeur de votre maison.
Comme nous l’avons vu, les deux documents n’ont pas la même finalité. La différence entre l’audit énergétique et le DPE se note donc également au niveau des avantages apportés par chacun.
Lorsque vous envisagez des travaux de rénovation énergétique, l’Audit vous permet de :
Pour le diagnostic de performance énergétique, les avantages sont plus réduits. Il permet à un acheteur ou loueur d’une maison de :
Non, le DPE ne sert pas d’audit énergétique. L’audit est un rapport détaillé et chiffré alors qu’un DPE est un document informatif de la performance énergétique.
Voici un récapitulatif sur les différences entre l’audit énergétique et le diagnostic de performance.
Vous avez un projet, une question ?
Un expert énergétique EnergyGo est à votre écoute et vous accompagne dans votre projet.
Un projet, une question ? Contactez nous :
