Isolation des combles est l’un des travaux les plus rentables pour améliorer la performance énergétique de votre maison.
En 2025, face à la hausse continue des coûts de l’énergie, isoler les combles devient une priorité incontournable pour limiter les déperditions de chaleur, réduire vos factures et améliorer votre confort thermique tout au long de l’année.
Votre spécialiste de la rénovation énergétique fait le point.
Rubrique : Conseils Travaux | Temps de lecture : < 5 min
Rédigé par : l’équipe EnergyGo | Mis à jour le : 18 avril 2025
Sommaire
Savez-vous que jusqu’à 30 % des pertes de chaleur d’une maison non isolée se font par le toit ? C’est donc le premier poste à traiter lors de rénovations énergétiques. En isolant vos combles, vous limitez ces pertes et réalisez jusqu’à 500 € d’économies par an sur votre facture énergétique (source : ADEME 2024).
L’isolation des combles améliore non seulement votre confort en hiver, mais elle permet aussi de conserver la fraîcheur en été. C’est donc un investissement gagnant sur toute l’année, avec un retour sur investissement estimé entre 4 à 7 ans, selon la qualité de l’isolation choisie et les aides disponibles.
Il existe plusieurs méthodes pour isoler les combles, selon qu’ils soient perdus ou aménageables.
Les combles perdus sont des espaces sous toiture non habitables. Leur isolation est simple, rapide et peu coûteuse. Deux techniques sont couramment utilisées :
Si vous souhaitez aménager vos combles, l’isolation se fait par l’intérieur chez EnergyGo : des panneaux ou rouleaux isolants sont posés entre les chevrons. Solution plus économique, mais peut réduire légèrement la surface habitable.
L’isolation par l’extérieur (sarking), plus coûteuse (entre 120 et 180 €/m²), conserve l’espace intérieur. Cette technique est souvent utilisée lors d’une rénovation de toiture. Nous ne pratiquons pas ce type d’isolation chez EnergyGo.
Le choix du matériau isolant dépend de plusieurs critères : performance thermique, budget, impact environnemental.
| Isolant | Performance (λ) | Prix moyen | Avantages |
|---|---|---|---|
| Laine de verre | 0,032 à 0,040 W/m.K | 20-35 €/m² | Économique, facile à poser |
| Ouate de cellulose | 0,038 à 0,042 W/m.K | 25-45 €/m² | Écologique, bonne isolation phonique |
| Laine de roche | 0,033 à 0,040 W/m.K | 25-40 €/m² | Résistante au feu, excellente longévité |
| Polyuréthane (PU) | 0,022 à 0,028 W/m.K | 40-60 €/m² | Très performant, idéal pour espaces réduits. À noter : non proposé chez EnergyGo. |
La laine de verre reste l’isolant le plus couramment utilisé, mais la ouate de cellulose gagne du terrain grâce à ses qualités écologiques.
Le coût des travaux dépend de la surface, de la technique et de l’isolant choisi. Voici un aperçu :
Exemple : pour une maison de 100 m², comptez environ 2 000 € à 4 000 € pour isoler les combles perdus, et jusqu’à 12 000 € pour des combles aménageables.
Plusieurs aides financières permettent de réduire significativement le coût des travaux :
Chez EnergyGo, nous vous accompagnons dans toutes les démarches administratives et nous avançons les aides pour vous simplifier la vie.
La meilleure isolation dépend de votre type de combles. Pour les combles perdus, la ouate de cellulose par soufflage est très performante. Pour les combles aménagés, la laine de verre ou le polyuréthane offrent un excellent compromis entre performance et prix.
Il est possible d’isoler ses combles soi-même, mais cela nécessite de bonnes connaissances en réglementation thermique et pose. Pour garantir une performance énergétique optimale et bénéficier des aides, il est recommandé de faire appel à un professionnel certifié RGE.
L’épaisseur dépend de l’isolant utilisé. Par exemple :
Laine de verre : 30 à 40 cm.
Ouate de cellulose : plus de 35 cm.
L’objectif est d’atteindre une résistance thermique (R) de 7 m².K/W pour les combles perdus (réglementation 2025).
Le prix moyen est de 30 €/m² pour les combles perdus, et 90 €/m² pour les combles aménageables. Après déduction des aides, votre reste à charge peut être réduit de moitié !
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